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Eine deutsche Investmentgruppe plante einen Fonds aufzulegen, der Einrichtungen für medizinische, berufliche und soziale Rehabilitation unterstützen soll. Die geplanten Investitionen zielen darauf ab, Immobilien in einem breiten Spektrum an Leistungsbereichen abzudecken. Neben der medizinischen und therapeutischen Rehabilitation zählen hierzu Berufsbildungs- und Berufsförderungswerke, Werkstätten und Tagesförderstätten für Menschen mit Behinderung, Arbeitsprojekte für Langzeitarbeitslose, Wohneinrichtungen für Personen mit besonderem Hilfebedarf, Begegnungsstätten, soziale Zentren und Beratungsstellen.
Um die Ausrichtung und Vermarktung dieses Fonds zu optimieren, wurde die SozialGestaltung mit einer umfassenden Analyse beauftragt.
Die Zielfelder des Fonds differenzieren sich in zahlreiche Tätigkeitsbereiche, die wiederum von unterschiedlichen Rahmenbedingungen geprägt sind.
In den Bereichen der beruflichen und sozialen Rehabilitation ist die Daten- und Informationslage weniger robust im Vergleich zu ähnlichen Märkten.
In einigen der vorgesehenen Leistungsbereichen stellen Finanzierungen mittels Kapitalmarktmitteln Neuland dar.
Die Expert*innen des Researchs der SozialGestaltung führten eine profunde Strukturanalyse für sämtliche Leistungsbereiche durch, die in den vorgegebenen Zielfeldern des Rehabilitationsmarktes zu finden sind. Die analysierten Gesichtspunkte beinhalteten jeweils:
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