Seit dem Jahr 2025 findet die neue Bewertung zur Grundsteuer erstmalig Anwendung. Die Bearbeitung der Hauptfeststellung zum Stichtag 01.01.2022 und die Festsetzung der Grundsteuer ab 2025 ist jedoch längst kein abgeschlossenes Kapitel.
Das Webinar bietet einen fundierten Überblick über die aktuellen Regelungen zur Grundsteuer für Sozialimmobilien.
Im Fokus stehen die gesetzlichen Steuerbefreiungen für Grundstücke, die sich im Eigentum von NPO befinden, sowie die damit verbundenen Pflichten bei Nutzungsänderungen.
Es werden konkrete Fallbeispiele und aktuelle Herausforderungen bei der Umsetzung der Neuregelungen vorgestellt, sodass das erlangte Wissen direkt angewendet werden kann.
Abschließend wird aufgezeigt, welche Möglichkeiten bestehen, Bewertungen anzufechten oder zu ändern. So gewinnen die Teilnehmenden wichtige Impulse, um fortwährend, wirtschaftlich und effizient mit der Grundsteuer in der Liegenschaftsverwaltung umzugehen.
Agenda
1. Steuerbefreiungen für Grundstücke von NPO
– Abgrenzung von Wohnraum und Wohnungen, mit Fallbeispiel
– Besonderheit bei vermieteten bzw. angemieteten Gebäuden
– Partielle Befreiungen (räumlich als auch zeitlich), mit Fallbeispiel
2. Nutzungsänderungen
– Was sind relevante Nutzungsänderungen
– Anzeigepflichten: Form und Fristen
3. Aktuelle Praxishinweise zur Bewertung von Grundstücken
– Abgrenzung von wirtschaftlichen Einheiten und Vergabe von Aktenzeichen
– Besonderheiten bei partieller Steuerpflicht, insbesondere im Zusammenhang mit der Einordnung der Grundstücksart
4. Möglichkeiten der Anfechtung und Änderung der Bewertungen
– Gegen welchen Bescheid muss Rechtsmittel eingelegt werden?
– Anträge auf (fehlerbeseitigende) Wertfortschreibungen
– Ausblick auf die nächste Hauptfeststellung (1.1.2029)
Zielgruppe
Das Webinar richtet sich an Mitarbeitende in der Verwaltung von NPO, die Berührungspunkte mit der Liegenschaftsverwaltung haben.
Referentin
Helena Camp ist Steuerberaterin für Non-Profit-Unternehmen. Sie hat für zahlreiche Mandate bundesweit die Erstellung der Grundsteuererklärungen und Bewertungen durchgeführt und gilt als Expertin für Fragen zur Grundsteuer. Sie ist langjährig als Referentin zu NPO-relevanten Themen tätig, ihr liegt besonders die Verknüpfung zwischen den fachlichen Aspekten und der Umsetzung in der Praxis.