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Der Markt für die ambulante Gesundheitsversorgung ist wachstumsstark und bietet attraktive Chancen. Aktuelle Markttrends deuten auf größere, kooperative und zentrale Versorgungsstrukturen. Geeignete Immobilien sind Voraussetzung für den Erfolg dieser Strukturen und bieten attraktive Entwicklungspotenziale für Immobilieninvestoren. Bei der (Weiter-)Entwicklung von ambulanten Gesundheitsimmobilien sind verschiedene Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen. Die Studie beleuchtet die wesentlichen Erfolgsfaktoren für die Entwicklung ambulanter Gesundheitsimmobilien.
Standortanalyse: Gesundheitsanbieter sind zuverlässige, langfristige Mieter. Dennoch müssen Markt- und Wettbewerbssituation sowie Einzugsgebiet analysiert werden. Infrastruktur, Demografie und medizinische Kaufkraft des Standorts sind ebenfalls entscheidend und beeinflussen das Medizinkonzept maßgeblich.
Medizinkonzept: Ein durchdachtes medizinisches Portfolio ist zentral für den Erfolg. Große Ankermieter, die das Gesamtkonzept stützen, erhöhen die Erfolgsaussichten erheblich. Netzwerkpotenziale innerhalb der Immobilie steigern zusätzlich die Attraktivität und Effizienz.
Immobilienentwicklung: Ein prägnantes Immobiliendesign, abgestimmt auf Medizinkonzept und Standort, schafft Wiedererkennungswert und stärkt das Gesamtkonzept. Bedarfe und besondere Anforderungen aus dem Medizinkonzepts sind zu berücksichtigen. Die Umsetzung von Nachhaltigkeitsprinzipien in der Entwicklung senkt langfristig Kosten und verbessern die Marktfähigkeit der Immobilie.
Diese und weitere Faktoren sind entscheidend für den Erfolg von ambulanten Gesundheitsimmobilien. Lassen Sie sich von unserer Studie inspirieren und entdecken Sie das volle Potenzial dieses dynamischen Marktes.
Energiekrise und Inflation führen zu einer drastischen Verschlechterung der Wirtschaftlichkeit. Die Liquidität sinkt erheblich und die Hälfte der Unternehmen sieht sich zum Stopp von Immobilien- und Nachhaltigkeitsinvestitionen gezwungen.
Die Ergebnisse des Trendbarometers aus dem Frühjahr 2023 unterstreichen die Hilferufe der Leistungserbringer an die Politik: Die Anforderungen hinsichtlich Leistungsangebot und Versorgungsqualität lassen sich nur dann weiterhin erfüllen, wenn zügig stabile gesetzliche Rahmenbedingungen zum wirtschaftlich tragfähigen Betrieb sozialer Einrichtungen geschaffen werden.
Was ist für meine Organisation wichtig und wesentlich? Die Wesentlichkeitsanalyse ist der Schlüssel, um die entscheidenden Nachhaltigkeitsthemen zu identifizieren und zu bewerten.
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