Das geplante Quartiersprojekt der Ramsauers Mühle GmbH am Standort Hessisch Oldendorf plant zu einem bestehenden Pflegeheim einen Neubau mit 27 barrierefreien 2-Zimmer-Wohneinheiten im Betreuten Wohnen sowie einer Verwaltung. Ziel ist ein generationenverbindendes, quartiersnahes Angebot mit Quartiersmanagement, Pflegequartier-Beratung sowie eigenem Fahrdienst. Betreiber bleibt die Ramsauers Mühle GmbH mit perspektivischer Vermietungsgesellschaft in Familiennachfolge.
Wie entwickelt sich die Altersstruktur im Einzugsgebiet Hessisch Oldendorf bis 2045 und welcher konkrete Bedarf an Betreutem Wohnen lässt sich daraus für den Standort ableiten?
Wie stellt sich das Wettbewerbsumfeld für altersgerechte Wohnformen dar und wie kann sich der ‚Pflegecampus Ramsauers Mühle‘ durch sein integriertes Versorgungskonzept von reinen Service-Wohnangeboten abheben?
Inwiefern ist das geplante Neubauvorhaben mit 27 barrierefreien Wohneinheiten konzeptionell und wirtschaftlich tragfähig, um die Standortsicherung und die familiäre Nachfolge zu gewährleisten?
Unser Anspruch war es, diese Fragen nicht nur zu beantworten – sondern dem Kunden eine Entscheidungsgrundlage zu erarbeiten.
1. Analyse der Bedarfs- und Marktsituation vor Ort.
2. Plausibilisierung der Projektpläne
3. Präsentation der Ergebnisse und Handlungsempfehlungen.