Case Studies aus der Sozialwirtschaft und dem Gesundheitswesen

Hier sehen Sie einen Auszug aus den Beratungsprojekten der SozialGestaltung.

Evangelische Grundschule im Landkreis Görlitz: Schulanalyse für eine Schulneugründung

Erstellung einer Schulanalyse zur Beurteilung der Tragfähigkeit einer neu zu gründenden evangelischen Grundschule.

Im Landkreis Görlitz soll durch eine Elterninitiative eine evangelische Grundschule errichtet werden, um das bisherige Bildungsangebot vor Ort zu erweitern. Zum Schulstart soll die Grundschule zunächst mit 14 Schülern in einen Bestandsbau ziehen. Perspektivisch ist eine Kapazität von bis zu 96 Schulplätzen vorgesehen, der Unterricht erfolgt dabei in jahrgangsgemischten Gruppen.

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Strategieberatung zur Investitionsentscheidung und strategischen Unternehmensausrichtung

Für eine Bestandseinrichtung der stationären Pflege wurden die Optionen eines Erweiterungsbaus sowie eines Ersatzneubaus umfassend geprüft. Im Mittelpunkt stand die strategische Weiterentwicklung der Einrichtung hin zu einem vielfältigeren, zukunftsfähigen Leistungsportfolio, das den künftigen Versorgungsbedarfen und wirtschaftlichen Anforderungen gleichermaßen gerecht wird.

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Immobilientransaktion Scheidegg im Allgäu: Sicherheit dank tiefgründiger Analyse

Eine Immobiliengesellschaft zieht den Kauf eines vermieteten Krankenhausgebäudes in Betracht. Der Mieter behandelt überwiegend Privatpatienten mit psychiatrischen und psychosomatischen Erkrankungen. Die betriebswirtschaftliche Situation des Mieters soll geprüft und die bestehenden (Miet-)Rahmenbedingungen untersucht werden. Darüber hinaus soll eine Einschätzung zur aktuellen und perspektivischen Markt- und Wettbewerbssituation abgegeben werden.

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Case Study ​ Erfolgreicher Ankauf und Weiterentwicklung Gesundheitszentrum Vitaris Bad Neuenahr​

Ankauf und Weiterentwicklung: Gesundheitszentrum in Bad Neuenahr​

Ein renommierter Immobilieninvestor plante den Ankauf eines ambulant-ärztlichen Gesundheitszentrums als Teil seines Portfolios für Gesundheitsimmobilien. Um eine fundierte Investitionsentscheidung zu treffen und mögliche Risiken und Chancen zu identifizieren, wurde eine umfassende Commercial Due Diligence Prüfung durchgeführt. Ziel war es die wirtschaftlichen und finanziellen Aspekte des Gesundheitszentrums zu analysieren und damit die Erfolgsaussichten des geplanten Ankaufs zu bewerten.​

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Strukturanalyse für einen Fond

Eine deutsche Investmentgruppe plante einen Fonds aufzulegen, der Einrichtungen für medizinische, berufliche und soziale Rehabilitation unterstützen soll. Die geplanten Investitionen zielen darauf ab, Immobilien in einem breiten Spektrum an Leistungsbereichen abzudecken. Neben der medizinischen und therapeutischen Rehabilitation zählen hierzu Berufsbildungs- und Berufsförderungswerke, Werkstätten und Tagesförderstätten für Menschen mit Behinderung, Arbeitsprojekte für Langzeitarbeitslose, Wohneinrichtungen für Personen mit besonderem Hilfebedarf, Begegnungsstätten, soziale Zentren und Beratungsstellen.​

Um die Ausrichtung und Vermarktung dieses Fonds zu optimieren, wurde die SozialGestaltung mit einer umfassenden Analyse beauftragt.

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